반응형 강남아파트2 강남.송파 계약 취소 4.4%급증, 집값 교란 경고등 서울 강남구와 송파구에서 아파트 매매 계약이 체결된 후 이례적으로 취소되는 건수가 폭증하고 있다. 특히 토지거래허가구역이 일시 해제됐던 시점에 몰려든 거래가 허가구역 재지정 이후 일괄적으로 취소되는 현상이 반복되면서, 거래의 진정성과 시장 투명성에 대한 우려가 커지고 있다.강남구는 작년 같은 시기 대비 4.4배나 많은 계약이 취소됐으며, 송파구도 비슷한 패턴을 보였다. 문제는 이러한 거래들이 일시적인 허가 해제 시점에 의도적으로 성사된 후 다시 무산되는 방식이라는 점이다.전문가들은 이러한 거래 방식이 실거래가를 인위적으로 올리기 위한 전략일 수 있으며, 허위 기대감을 통해 시장 참여자들의 혼란을 유도하고, 나아가 집값 상승에 대한 허위 신호를 발생시킨다고 분석한다.이번 사례는 ‘거래 체결 → 실거래가 신.. 2025. 5. 13. 강남 아파트, 평당 1억원 시대 진입 오늘 "서울의 심장부, 강남구 아파트가 드디어 ‘평당 1억 원 시대’를 열었습니다"라는 동아일보의 뉴스가 있었습니다.“2025년 4월 서울 강남구 아파트의 3.3㎡(1평)당 평균 매매가격이 1억531만원을 기록하며 처음으로 1억원을 돌파했습니다. 이는 토지거래허가구역 해제 이후에도 가격 상승세가 지속된 결과로, 서초구와 송파구 등 인근 지역도 비슷한 상승 흐름을 보이고 있습니다.”이 한 문장은 그동안 우리 부동산 시장이 걸어온 길을 단숨에 압축해 보여줍니다. 지난 몇 년간 ‘강남불패’라는 말은 여러 번 회자되었지만, ‘평당 1억원’을 넘어섰다는 건 단순한 숫자의 변화가 아니라 시장 심리와 정책적 맥박이 동시에 요동친 결과이기 때문입니다.1. 여기서 꼭 기억해야 할 포인트역대 최초 기록강남 아파트가 평당 .. 2025. 4. 29. 이전 1 다음
