반응형 경매리스크2 경매 투자자들이 놓치기 쉬운 현장조사의 기술 초보 경매투자자들은 처음 경매를 시작할 때 대부분 많은 사람들이 권리분석에만 집중하는 경향이 있습니다. 권리의 문제를 너무나 많은 경매강의나 미디어에서 접하기 때문입니다. 하지만 경매에서 실제 수익을 좌우하는 핵심은 ‘현장조사’입니다. 법원 서류상으로는 문제가 없지만, 현장을 확인해보면 의외의 복병들이 기다리고 있는 경우가 많기 때문이죠. 오늘은 경매 입찰 전 반드시 확인해야 할 현장조사의 기술에 대해, 실무 중심으로 상세히 알려드립니다.1. 법원 경매서류와 현실의 괴리를 파악하라등기부등본, 매각물건명세서, 현황조사서만 보고 낙찰을 결정하는 것은 경매 초보자들이 저지르기 쉬운 실수입니다. 법원서류상 문제가 없더라도 현장에 가보면 전혀 다른 상황이 펼쳐져 있을 수 있습니다.예를 들어, 소유자는 등기상 한 .. 2025. 5. 7. 초보자들의 경매 권리분석 쉽게 하는 법 노하우 부동산 경매에 관심을 가지게 되면 처음 누구나 반드시 마주치는 관문이 있습니다. 바로 경매물건의 권리분석입니다. 초보자 입장에서는 '권리'라는 단어 자체가 왠지 법률적이고 복잡하게 느껴져 거리감을 두게 되지만, 사실 기본 개념만 정확히 잡으면 누구나 이해할 수 있습니다. 사실 어렵다고 생각하시는 만큼 그리 어렵지만은 않은데, 처음 경매를 접하게 되면 누구나 막연한 두려움을 느끼게 되는 것이 사실입니다. 경매의 기본 권리만 알게 되면 초보자 여러분 누구나 경매입찰에 도전하실 수 있습니다.오늘은 초보자들이 가장 궁금해하는 '권리분석을 쉽게 하는 방법'을 단계별로 정리해 드리겠습니다. 경매는 '싸게 사는 기술'이 아니라 '위험을 걸러내는 기술'이라는 사실, 꼭 기억하시면 좋겠습니다.1. 권리분석이란 무엇인가권.. 2025. 4. 28. 이전 1 다음
