반응형 낙찰전략1 유찰된 경매물건, 언제 입찰해야 유리할까? 부동산 경매에 처음 도전하는 사람들에게 '유찰'이라는 단어는 낯설게 들릴 수 있습니다. 그러나 실전에서는 낙찰보다 유찰이 더 자주 발생합니다. 경매 물건에 입찰자가 아무도 없거나, 혹은 단독입찰을 했지만 입찰표기 오류, 입찰가 오기 등으로 인해 해당 경매는 유찰되고, 그럼 다음 회차에서 최저입찰가는 낮아집니다. 이런 구조를 잘 이해하면, 낙찰가를 낮추는 전략적 타이밍을 찾을 수 있습니다.1. 유찰이란 무엇인가?법원 경매에서는 감정평가금액을 기준으로 최초 최저입찰가가 정해집니다. 하지만 입찰자가 한 명도 없거나, 단독입찰을 했지만 입찰표기 오류, 입찰가 오기 등으로 인해 해당 경매가 유찰됩니다. 유찰된 경매물건은 통상적으로 20%~30%씩 법원마다 다르게 적용하여 최저입찰가를 인하되어 다음 기일에 다시 진.. 2025. 6. 10. 이전 1 다음
