반응형 시세조사2 실전 활용법! 현장조사보고서 분석부터 정리까지 법원경매는 수익형 부동산 투자에서 가장 좋은 전략 중 하나입니다. 특히 실전에서 낙찰 성공률을 높이기 위해서는 ‘현장조사보고서’의 작성과 활용이 필수적입니다. 여기에서는 경매 입찰 전, 꼭 챙겨야 할 현장조사보고서의 구성부터 실제 분석 및 정리 노하우까지 상세히 알려 드리겠습니다.1. 현장조사보고서란 무엇인가?현장조사보고서는 부동산 경매에 앞서 현장에서 확인한 건물상태와 주변 여건, 점유자 정보 등을 종합해 문서로 정리한 자료입니다. 이 보고서는 등기부등본이나 감정평가서와 같은 서류보다 더 현실적인 정보 파악에 매우 중요한 역할을 합니다. 현장조사보고서는 일반적으로 다음과 같은 항목을 포함합니다:- 건물 및 토지의 외관 상태- 점유자 유무 및 점유 형태 (세입자, 소유자 등)- 출입 여부 및 방해 가능성.. 2025. 4. 14. 부동산경매 초보자들이 실수하는 3가지 (권리분석, 감정가, 시세조사) 부동산경매 초보자들이 과거에도 그랬으며, 현재에도 반복하고, 미래에도 똑같이 반복하게 될 여러 가지 실수들을 알아보도록 하겠습니다. 만약 이런 부분을 머릿속에 담아두지 못한다면 누구나가 똑같은 실수를 하게 될 수도 있습니다.적정한 수익을 내기 위해 시작한 경매에서 아주 작은 실수는 돌이킬 수 없는 큰 리스크로 돌아올 수도 있습니다.우리의 수익은 스스로 정확히 조사하고 올바르게 판단해야만 만들질 수 있습니다.1. 자동차 문을 열지 못하는 자는 경매투자도 못한다.자동차 운전을 해서 목적지까지 가려면 일단 운전석에 앉아서 시동을 걸고, 자동차를 출발시키는 방법을 알아야 합니다.일단 자동차를 출발시킬 줄 알아야 우리가 원하는 목적지까지 안전하고 편안하게 도착할 수 있게 되는 겁니다.부동산경매 투자에 있어서 권.. 2025. 4. 7. 이전 1 다음
