반응형 지역권2 지상권 vs 지역권 경매투자에서 뭐가 더 위험할까? 우리는 부동산 경매를 시작하여 많은 경매물건들을 검토하다 보면 일반물건과 특수물건들을 보게 될 것입니다. 초보투자자들이 부동산 경매에서 처음 접하는 특수물건 중에 가장 혼란스러워하는 것 중 하나가 ‘지상권’과 ‘지역권’의 차이입니다. 두 가지 권리 모두 토지의 사용과 관련된 권리이지만, 그 법적 효력과 그에 따른 투자 위험도는 크게 다릅니다. 특히 경매 투자에서는 이 두 권리가 어떤 영향을 미치는지 정확히 파악해야, 낙찰 후 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있습니다. 여기에서는 부동산 전문가의 시각에서 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 지상권과 지역권의 차이, 경매 투자 시 주의할 점, 그리고 더 위험한 권리는 무엇인지 상세하게 알려 드리겠습니다.1. 지상권이란? – 토지 위에 머무를 수 있는 ‘강한 권.. 2025. 4. 17. 부동산 등기사항전부증명서에는 어떤 내용이 기재될까. 부동산 등기사항전부증명서에는 부동산과 관련된 부동산의 현황 (주소, 면적, 층수 등)과 부동산과 관련된 모든 권리가 등기부에 기재되어집니다.여기서는 크게 3가지 정도로 나누어지게 됩니다.부동산의 현황 : 주소, 면적, 층수 등 부동산의 일반현황이 기재됨물권 : 부동산의 권리, 부동산을 사용하거나 수익 하거나 처분하는 것을 목적으로 설정되는 권리기타 등기 : 해당 부동산의 주의, 경고사항 or 설정된 권리를 제한하는 등기위 3가지 정도로 구분해 볼 수 있습니다.그중에서 부동산의 권리인 물권에 대해서 알아보도록 하겠습니다.물권이란 큰 의미로 물건의 대한 권리라는 의미입니다. 부동산도 하나의 물건에 속하기 때문에 즉, 이 부동산이란 물건에 설정되어 있는 권리라는 것을 의미입니다.물권의 종류에는소유권 : 해당.. 2025. 4. 8. 이전 1 다음
